八景水谷｜２階建 | ペンギンホーム熊本

北区八景水谷｜二階建てモデルハウス

八景水谷公園徒歩圏内

子育てに最適の閑静な住宅街

間取り

モデルハウス詳細について

八景水谷モデルハウス|2階建てモデルハウス

１棟限定ですのでお早めにお問い合わせください。

【令和 8 年 2月完成予定】

◆ 間取り：3LDK（洋 4.5･6.7･11　LDK 18.7）

◆ 敷地面積：144.16m²（43.60坪）

◆ 建物面積：89.42m²（27.04坪）
◆ 駐車場： 2台可
◆ 学校区：城北小学校・清水中学校

■オール電化仕様
■家具（ダイニングテーブル・サイドテーブル・ＴＶボード・ソファ）
■家電（ＴＶ・冷蔵庫・エアコン全室・照明全室）
■カーテン全室
■外構＋付帯工事

【土地価格】11,500,000円

【建物価格】22,300,000円税込

【その他価格】

　(家具家電＋外構＋付帯工事込)

【販売価格】33,800,000円税込

販売価格　税込 3,380万円！！

◆住宅ローン・シミュレーション【例】

借入金額：3,380万円｜ボーナス20万（１回）年２回

頭金０円｜変動金利：0.475％｜40年ローン

ボーナス払いありの場合｜月々44,000円

ボーナス払いなしの場合｜月々77,000円

※現在のお家賃と比べて見てください。

ACCESS MAP

CONTACT｜見学・相談予約

ROOM PHOTO

建築中…

モデルハウスお得情報

実はモデルハウスって
機能満載♪

食器洗い乾燥機・浴室乾燥機・カップボード・造作棚・造作ニッチなど

モデルハウスとは、ペンギンホームが建設した実物大の展示用住宅のことで、分譲地の一画に建てられ、自社の住宅を説明するために活用されます。自社の住宅を説明する上で良い家をご提案するため通常の注文住宅ではオプションで購入頂くような機能もモデルハウスだと標準搭載でお得♪

◆ 家　具 ◆
テーブル・ダイニングテーブル・ダイニングチェア・テレビボード
ソファー・カーペット・ローテーブル・カーテン・カーテンレール
◆ 家　電 ◆
テレビ・冷蔵庫・エアコン(なんと全室付)

ペンギンホームのモデルハウスではなにかと物入りな新築入居時の初期費用を大幅ダウンお引っ越しも楽々ですぐに生活できる状態に♪

新生活に便利な家具家電付住宅

リーズナブルにお家が建てたいならモデルハウス購入が一番おすすめ通常住宅を購入する場合に必ずかかる仲介手数料が無料‼

例えば「土地＋建物価格で3280万円のモデルハウスの場合は仲介手数料＝（販売価格の3％＋6万円）＋tax＝114万8400円が無料のゼロ円に‼

モデルハウスの場合は
ペンギンホームとの直接売買となるため仲介手数料は頂きません。

仲介手数料無料‼️

普通の生活をしていては聞かない「つなぎ融資」は住宅ローンで土地購入をする場合に必要になるものです。
土地を購入後、建物を建て引き渡しされるときに融資が実行されます。
「土地の購入費」「着工金」「上棟金」など住宅完成までに必要になる資金の支払のために一次的に立て替えるためのローンが「つなぎ融資」です。

例えば　土地価格1480万円の土地を購入して半年後に建物が完成した場合

(フラット35の場合)
1480万円×年利3.475％×0.5年＝25万7150円これが不要に‼

つなぎ融資手数料無料‼️