熊本県熊本市で新築一戸建て、注文住宅、中古住宅、建売をお考えならローコスト住宅専門店のペンギンホームにお任せください。特典付きのモデルハウス見るだけ見学会も好評実施中です。
LOW COST
ローコストでも高性能な家
ペンギンホームの「ローコスト住宅」の考え方
一般的に、「ローコスト住宅」というと、安価な建築部材や建具を使用した「安っぽい家」をイメージされる方も多いかもしれません。
しかし、ペンギンホームは違います！
ペンギンホームでは企業努力によって
「高性能」で「ローコスト」な住宅をを実現
私たちは、企業努力によって「高性能」で「ローコスト」な住宅を実現しています。建築資材や水回り設備（キッチン・お風呂・洗面台・トイレ）には、誰もが知る大手メーカーの商品を採用。さらに、耐震基準や気密性も長期優良住宅基準を満たしています。それにもかかわらず、ローコストを実現している理由をご紹介します。
ペンギ ンホームのコストカットの工夫 ①
大手メーカーとの年間契約
年間契約により、建築資材を安価に仕入れ可能。
例えばキッチンなども国内提携メーカー品を安く仕入れ、施工できます。
※海外メーカー品や提携外の商品についても施工可能ですのでご相談ください。
ペンギンホームのコストカットの工夫 ②
職人の内製化
施工の多くの工程を自社職人が担当し、外部委託費を削減。大工職人、設備職人、電気職人、屋根・樋職人、左官職人、足場職人、外壁職人（サイディング）など、全て自社の社員職人が行います。
メリット: 自社施工なので、建築後のメンテナンスにも即対応可能。
ペンギンホームのコストカットの工夫 ③
年間棟数の限定
年間「30棟」までに限定し、効率的な施工を実現。営業・工務（現場監督）・職人の一貫管理体制を取ることで、コストを削減しています。また、展示場に常駐スタッフを置かず、完全予約制で対応することで人件費を抑えています。
ペンギンホームのコストカットの工夫 ④
建築エリアの限定
施工エリアを「熊本市およびその近郊」に限定。
職人やスタッフの移動費・時間を削減し、現場管理を徹底するための対応です。
ペンギンホームのコストカットの工夫 ⑤
広告宣伝費の削減
住宅展示場の出展料やテレビCM、看板などに費用をかけず、その分をお客様に還元。
広告や宣伝活動も内製化し、SNSや紙媒体をターゲティングした効率的な方法で行っています。
建築資材(石膏ボード)などに企業ブランド名を入れたりなど機能面などには関係のない企業イメージ戦略を
お客様負担にしたくありません。
ホームページやSNS運用も内製化し、紙チラシ広告やネット広告（Google広告・SNS広告）などもターゲティングした上でエリアを販売型モデルハウス(建売住宅)の小中学校区などに絞ることで無駄な経費を使わず周知するなどコストカットを実現。
ペンギンホームのコストカットの工夫 ⑥
コストカット実現 ⑥
オプション対応によるコスト削減。
すべてのお客様が必要としないサービスはオプションとして対応。
以下のようなものは希望があれば個別対応し、不要なコストを省いています。
「3DView」「住宅模型製作」「長期優良住宅申請」「耐震等級取得申請」
ペンギンホームのコストカットの工夫⑦
特別金利での住宅ローン対応。
大手ハウスメーカーでは多くのお客様がご来店頂く中で、お客様を選ぶ戦略をしている会社さんもあるそうです。その一つとして「銀行の事前審査」をおこない、年収・世帯年収などを確認し銀行で借入可能なのかを確認して借りれる方を追客するそうです。
しかし、ペンギンホームではお客様の負担を極力抑えた金利をおすすめしたいので、地元の銀行だけではなく他県の銀行やネット銀行など金利のお安い銀行さんと協力しお客様のマイホームの実現にご協力したいと思っていますので、まずは家の話をさせて頂き、その夢のマイホームを実現するためのベストな住宅ローンを一緒に考え、一緒に銀行さんにも話をして特別金利での借入を実現しましょう。
変動金利0.475％がん団信付きなどこれからのお客様にとってベストの住宅ローンを組むことで支払いのコストカットを実現。
まとめ
ペンギンホームでは、「ローコスト＝安っぽい」というイメージを覆すため、建築資材や施工方法に工夫を凝らし、コストを徹底的に見直しています。また、無駄を省きながらも、耐震性や断熱性といった基本性能を妥協せず、長期的に安心して住める家づくりを目指しています。
「高品質」と「コスト削減」を両立した家づくりを、ぜひご検討ください！
